2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
40.1万円/㎡
前年比+27.7%
高松市
40.1万円/㎡
前年比+20.3%
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レアーレ瓦町
香川県高松市観光通一丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩4分
2009年築 / 12階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,667万円
34.2万円/㎡
1,399
2,245
3,090
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜3,090万円
28.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
レアーレ瓦町
2,890万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 78.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,890万円 | 37.0万円 | 4階 | 78.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 1,900万円 | 30.2万円 | 12階 | 62.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 1,950万円 | 25.0万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,700万円 | 28.6万円 | 8階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 2,890万円 | 37.0万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/27 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.36㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス錦町中央 高松市錦町一丁目 | 高松駅9分 | 3,400万円 | 40.5万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレミスト番町 高松市番町四丁目 | 栗林公園北口駅12分 | 2,700万円 | 36.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/25 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/12 | アルファライフ築地 高松市築地町 | 今橋駅2分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅7分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファライフ松島公園 高松市多賀町三丁目 | 花園駅7分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 花園駅4分 | 2,750万円 | 35.0万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/28 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 2,470万円 | 30.8万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町 | 伏石駅3分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,850万円 | 28.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り 高松市太田下町 | 太田駅14分 | 3,090万円 | 33.1万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/27 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 2,370万円 | 27.8万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.7%上昇、高松市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は高松市の平均と比較して7.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | レアーレ瓦町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市観光通一丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |